개인사업자로 주택임대 사업을 하는 것보다 법인을 설립하여 주택임대를 하면 좋다고 주변에서 많은 분들이 얘길하고 있습니다. 하지만 모든 경우에 해당되는 사실이 아닙니다. 정부의 부동산 규제로 인하여 주택임대 사업자의 법인전환 문의가 많이 늘었지만, 성급하게 법인전환하였다가 되려 손해를 보는 경우도 많습니다.

단순히 개인사업자의 세율과 법인사업자의 세율을 비교하여 절세가 가능하단 안일한 생각으로 법인전환을 진행하는 것이 문제를 야기하고 있습니다. 특히 무료법인전환 광고에 휘둘려 법인전환만이 정답인 것처럼 강조하는 광고성 글을 읽고 진행하였다가 후회하는 분들이 많습니다.

여러 조건을 파악하여 법인전환이 정말 유리한 선택인지, 반드시 전문가와 논의하시길 바랍니다. 중기경영진흥원에서는 다주택 임대사업자를 위한, 양도소득세와 취득세 절감 전략을 검토해 드리고 있습니다. 법인설립과 전환비용에만 급급하여 더 큰 혜택을 놓치게 될 수 있습니다. 관련문의는 1811-7230으로 전화 주시기 바랍니다.